Maison à vendre à VALENCE
Au centre de Valence, où l'histoire rencontre le confort contemporain , cette charmante maison des années 30 avec plus de 400m2 habitables aux prestations haut de gamme.
Dès l'entrée de la propriété , un jardin paysagé vous accueille, agrémenté d'un étang japonais, offrant une oasis de verdure et de sérénité.
Les larges baies vitrées illuminent la pièce maîtresse de la maison : une piscine couverte de 9,5 x 4,5 , véritable havre de détente et de bien-être .
La maison, baignée de lumière, vous invite à la convivialité avec son salon spacieux de 45m2 et son bow-window, une salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée donnant accés à la piscine.
À l'étage, une suite parentale avec dressing , une salle de bains, ainsi 2 chambres supplémentaires, offrent un espace intime et confortable pour toute la famille , un espace buanderie.
Au dernier niveau , une chambre et salle d'eau , un espace combles aménagé.
Le sous-sol réserve une chambre et sa salle d'eau, une salle de gym équipée d'un sauna, une cave à vin , offrant un espace polyvalent pour tous les besoins.
Un garage et un atelier spacieux de plus de 50m2 complètent cet ensemble .
Enfin, un appartement T2 indépendant de 34m2, avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau, offre une opportunité supplémentaire pour un revenu locatif, avec possibilité de connexion avec la partie principale.
Confort et sécurité sont au rendez-vous avec chauffage par pompe à chaleur, climatisation , panneaux solaires pour la piscine, alarme et volets sécurisés.
Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison représente un véritable havre de paix au coeur de Valence .
Honoraires charge vendeur
Dès l'entrée de la propriété , un jardin paysagé vous accueille, agrémenté d'un étang japonais, offrant une oasis de verdure et de sérénité.
Les larges baies vitrées illuminent la pièce maîtresse de la maison : une piscine couverte de 9,5 x 4,5 , véritable havre de détente et de bien-être .
La maison, baignée de lumière, vous invite à la convivialité avec son salon spacieux de 45m2 et son bow-window, une salle à manger attenante et une cuisine entièrement équipée donnant accés à la piscine.
À l'étage, une suite parentale avec dressing , une salle de bains, ainsi 2 chambres supplémentaires, offrent un espace intime et confortable pour toute la famille , un espace buanderie.
Au dernier niveau , une chambre et salle d'eau , un espace combles aménagé.
Le sous-sol réserve une chambre et sa salle d'eau, une salle de gym équipée d'un sauna, une cave à vin , offrant un espace polyvalent pour tous les besoins.
Un garage et un atelier spacieux de plus de 50m2 complètent cet ensemble .
Enfin, un appartement T2 indépendant de 34m2, avec séjour/cuisine, chambre et salle d'eau, offre une opportunité supplémentaire pour un revenu locatif, avec possibilité de connexion avec la partie principale.
Confort et sécurité sont au rendez-vous avec chauffage par pompe à chaleur, climatisation , panneaux solaires pour la piscine, alarme et volets sécurisés.
Idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, cette maison représente un véritable havre de paix au coeur de Valence .
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Données Financières |
Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires : 60 000 € Honoraires à charge du vendeur |
---|---|
Surfaces |
Surface de 433 m² Surface de terrain de 728 m² |
Nombre de pièces |
10 pièces 1 salle de bain 5 salles d'eau |
Bilan énergétique |
DPE
135
C
GES
7
B
|
Caractéristique |
Non meublé |
Equipements |
|
Référence BellesPierres |
1223_494 |
Synthèse |
Maison MAISON DE CHARME AU COEUR DE VALENCE 26 - Drôme, Valence (26000) Prix de vente : 1 200 000 € Surface de 433 m² |
Réactualisé le 23/04/2024 | Prendre contact |